莱坊全球房价指数数据显示：纽西兰房价增速位居全球第二

（看中国记者张柃编译报导）近日， 莱坊全球房价指数（The Knight Frank Global House Price Index 显示：根据今年第一季度数据，在截至2021年3月的一年中，全球房价上涨了7.3%，而纽西兰增长了22.1%，位居全球第二，仅次于土耳其。

据悉，土耳其的房价连续5个季度以最快涨幅增长，位居世界第一，达到了32%。但莱坊的研究员Kate Everett-Allen表示：如果剔除通货膨胀的原因，土耳其的实际房价在这一年里上升了约16%。

房价增长前十位的还有美国（13.2%），瑞典（13%），奥地利（12.3%）和挪威（10.9%）。加拿大涨幅排名第11（10.8%），澳大利亚排名第18（8.3%）。

Everett-Allen表示：去年有13个国家房价出现了两位数的价格增长，有关疫情后住房泡沫的讨论正在增加。

各国政府已经开始采取行动，包括中国、纽西兰、爱尔兰和加拿大在内的一些国家已经推出了冷却措施。纽西兰央行在今年早些时候恢复了LVR（Loan-to-Value Ratio），3月则宣布了一套新的住房和税收政策。但并不是所有国家房价都在增长，一些大型经济体的房价增长和销售趋势仍旧难以捉摸，包括意大利、印度和西班牙等。（相关阅读：纽政府出台新政策，以帮助首次购房者）

纽西兰激增的房价已经吸引了国际的关注，彭博社4月报导称纽西兰是世界上房价最难以负担的国家之一。

CoreLogic周二发布的5月数据显示房价增长开始放缓，但CoreLogic的研究主管Nick Goodall也表示：它不太可能以财政部和储备银行预测的速度（放缓）增长。

对此，房地产协会和经济学家Tony Alexander的最新调查结果显示，由于买家在等待政府对新税收政策的解释，市场正处于观望状态。