（看中國記者軒雨編譯報導）去年8月5日，紐西蘭國會緊急通過了《住房租賃修正法案》（Residential Tenancies Amendment Bill），法案大部分條款將於今年2月11日正式生效。某些具體的法律規定如下：
1、房東受益規定
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如租客想搬走，原規定需提前28天通知房東；而現行法律的規定是21天。
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新規定是90天之內，租客有3次以上（包括3次）的租金拖欠，每次拖欠的天數超過5個工作日(包括5個工作日），房東可驅逐租客；而目前規定是：房客拖欠租金21天或更多天數， 房東可驅逐租客。
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如果房東被租客侵犯，房東可在14天內終止租約；（今年8月11日生效）
2、租客受益規定
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房東需要有法律規定的特定理由才可以驅逐房客，如房東可以提供證明：在90天內，租客有3次以上的反社會行為，每次房東都給予了房客書面警告，且在第3次事件發生後的28天內房東需向租賃法庭（Tenancy Tribunal）提出申請等。
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如房東要收回房屋自住或供其他家人、僱員居住，新規是需提前63天通知租客，新入住的人必須在90天之內搬入且需住滿至少90天，以證明房東驅逐房客的理由是真實的；而現行規定是只需提前42天通知房客。此外，若房東以裝修為由要求租客搬離，房東必須在90天之內進行裝修活動。
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擬修訂條款規定租金只能每年漲一次，現行法律是租金可以每半年（180天）漲一次。(去年8月11日生效)
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房東出租房屋須明碼標價，不得對租金進行招標或者告訴尋租者支付更多金錢，以確保可以得到租房。
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租客可對居住環境進行小範圍改造。例如：為傢具增加支架以增強抗震性能、安裝火災警報器、門鈴、懸掛照片等。前提是它們可以移除且不會對房屋結構造成破壞。
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如租客需要，房東需在21天內提供住房符合政府健康房屋標準的相關信息。
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如雙方發生糾紛至租賃法庭，勝訴方可要求法庭不公開個人相關信息。假如房客為勝訴的一方，這有利於保護他不被房東列入黑名單。
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家暴受害者只需提前2天通知房東，就可以搬走。（今年8月11日生效）
3、雙方都受益規定
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定期（fixed-term）租賃協議在到期後自動變成非定期（periodic）協議，除非雙方另有約定。
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房東或房客被罰款的金額在10萬以內的話，可交由租賃法庭受理。而現行法律規定是5萬紐幣以上的罰款就要去地方法院。
