(看中国记者翔风编译报导）根据纽西兰房地产协会(Real Estate Institute)报告，今年1月份，全国房产平均挂牌销售时间是54天，奥克兰为56天，而2022年1月仅为37天。虽然市场活跃度和价格都在回升，但市场上的大量房屋存货抑制了销售，也使房价难以大幅上涨。
Corelogic的数据显示，全国各地的市场活跃度不同，销售速度也不一样，具体情况如下：
- 过去一年，奥克兰Papakura区域，房屋交易率最多达到5.7%；而丰盛湾的Ōpōtiki地区仅为1.7%；
- Wairoa和Matamata-Piako是继Ōpōtiki后，比较冷清的地区；
- 惠灵顿中心区交易率为3.2%，基督城中心区为4.5%。
Corelogic的首席经济学家Kelvin Davidson称，正常情况下，房屋交易率应在5%左右。
卖家如何更快的出售房产？
房产评论员Andrew Duncan说：在目前竞争激烈的市场环境下，卖家要采取各种方法使房产更有吸引力。
一些建议如下：
- 展示方式会影响房屋的销售速度。卖家应尽量清除多余物品，这样空间看起来宽敞。也能让买家更容易想像自己生活在那里的场景。
- 提前规划灵活的看房时间，即使买家临时通知。
- 即使开放日(Open Home)人不多，还是要坚持，只需要一个合适的买家便可成交。也可以考虑在一周的中间举办开放日，能增加房屋的曝光度。
- 关键是吸引买家主动咨询，卖家要与房屋仲介定期讨论销售策略，根据需要调整价格或营销方式。
房地产销售人员Brooke Gibson表示，拍卖是激发买家兴趣的一种方式。通过制造紧迫感和吸引买家的议价心里，拍卖能促使买家迅速出手。预计未来房价不会大幅上涨，但成交速度会加快。
