(看中國記者翔風編譯報導）根據紐西蘭房地產協會(Real Estate Institute)報告，今年1月份，全國房產平均掛牌銷售時間是54天，奧克蘭為56天，而2022年1月僅為37天。雖然市場活躍度和價格都在回升，但市場上的大量房屋存貨抑制了銷售，也使房價難以大幅上漲。
Corelogic的數據顯示，全國各地的市場活躍度不同，銷售速度也不一樣，具體情況如下：
- 過去一年，奧克蘭Papakura區域，房屋交易率最多達到5.7%；而豐盛灣的Ōpōtiki地區僅為1.7%；
- Wairoa和Matamata-Piako是繼Ōpōtiki後，比較冷清的地區；
- 惠靈頓中心區交易率為3.2%，基督城中心區為4.5%。
Corelogic的首席經濟學家Kelvin Davidson稱，正常情況下，房屋交易率應在5%左右。
賣家如何更快的出售房產？
房產評論員Andrew Duncan說：在目前競爭激烈的市場環境下，賣家要採取各種方法使房產更有吸引力。
一些建議如下：
- 展示方式會影響房屋的銷售速度。賣家應儘量清除多餘物品，這樣空間看起來寬敞。也能讓買家更容易想像自己生活在那裡的場景。
- 提前規劃靈活的看房時間，即使買家臨時通知。
- 即使開放日(Open Home)人不多，還是要堅持，只需要一個合適的買家便可成交。也可以考慮在一週的中間舉辦開放日，能增加房屋的曝光度。
- 關鍵是吸引買家主動諮詢，賣家要與房屋仲介定期討論銷售策略，根據需要調整價格或營銷方式。
房地產銷售人員Brooke Gibson表示，拍賣是激發買家興趣的一種方式。通過製造緊迫感和吸引買家的議價心裡，拍賣能促使買家迅速出手。預計未來房價不會大幅上漲，但成交速度會加快。
