（看中國記者軒雨編譯報道）根據紐西蘭國有估價局（Quotable Value，簡稱QV）的最新數據，在截至2022年9月底的12個月里，全國房價平均下滑2.1%。目前全國房屋均價為956,592紐幣，比今年年初下降了9.2%。
QV表示，在截至今年9月底的前三個月里，全國平均房價下降了5.4%，僅比8月底報告的季度下降率高0.1%,這是房價自2011年6月以來的首次年度下滑，標誌著全國房價連續九個月下跌。截至目前紐西蘭各主要城市的房市情況為：
奧克蘭
作為紐西蘭最大的城市，在截至今年9月底的一年內，平均房價下降了2.4%，至目前的1,358,710紐幣。QV表示，房價已經連續八個月出現負增長，最近一個季度下降了5.8%。
惠靈頓
首都惠靈頓的平均房價在9月份下降了3.1%，年度跌幅為14.2%。目前的均價為903,259紐幣，比年初下降了16.9%。
懷卡托（Waikato）
QV表示，漢密爾頓市的房價近十年來首次陷入了年度負增長的局面。在截至今年9月底的一年里，該市的均價下降了2.4%，最近一個季度的跌幅為2.5%。目前漢密爾頓的平均房價為841,089紐幣。
陶朗加（Tauranga）
陶朗加也自2011年9月以來首次出現年度負增長，在截至2022年9月底的一年中，房屋均價下降了1%。最近一個季度的跌幅為7.7%。目前該市的平均房價為1,078,431紐幣，遠高於全國平均價格。
基督城
QV顯示，基督城房屋的平均價格在9月份下降了0.6%，連續五個月出現負增長。目前，平均價格為764,150紐幣。
QV指出，與奧克蘭或惠靈頓相比，基督城的房市繼續表現出了更強的復原力，其繁榮的前景可能促使年增長率為8.8%。
達尼丁
在達尼丁，房屋均價的跌幅在9月份放緩，本季度下降了4.6%，9月份則下降了0.7%。今年的平均降幅為11%，目前的平均價格為646,228紐幣。
QV總經理David Nagel說，央行近期決定將官方現金利率再提高50個基點，這似乎可以預見到未來會發生什麼。利率上升、信貸限制和生活成本增加，這都是房價下跌的因素。再加上全國各地仍有新房上市，幾乎全國各地去的房價都有進一步下降的壓力。
David Nagel指出，對於想要售房的業主和在市場高峰期購房的人來說，這種下降趨勢是一種打擊市場信心的表現。在整個2020年和2021年，房價的異常增長影響了大多數紐西蘭人的負擔能力，阻礙了他們進入房地產市場。這次市場調整儘管對某些人是痛苦的，但也給一些人在未來進入房市的機會。
