（看中国记者轩雨编译报道）根据纽西兰国有估价局（Quotable Value，简称QV）的最新数据，在截至2022年9月底的12个月里，全国房价平均下滑2.1%。目前全国房屋均价为956,592纽币，比今年年初下降了9.2%。
QV表示，在截至今年9月底的前三个月里，全国平均房价下降了5.4%，仅比8月底报告的季度下降率高0.1%,这是房价自2011年6月以来的首次年度下滑，标志着全国房价连续九个月下跌。截至目前纽西兰各主要城市的房市情况为：
奥克兰
作为纽西兰最大的城市，在截至今年9月底的一年内，平均房价下降了2.4%，至目前的1,358,710纽币。QV表示，房价已经连续八个月出现负增长，最近一个季度下降了5.8%。
惠灵顿
首都惠灵顿的平均房价在9月份下降了3.1%，年度跌幅为14.2%。目前的均价为903,259纽币，比年初下降了16.9%。
怀卡托（Waikato）
QV表示，汉密尔顿市的房价近十年来首次陷入了年度负增长的局面。在截至今年9月底的一年里，该市的均价下降了2.4%，最近一个季度的跌幅为2.5%。目前汉密尔顿的平均房价为841,089纽币。
陶朗加（Tauranga）
陶朗加也自2011年9月以来首次出现年度负增长，在截至2022年9月底的一年中，房屋均价下降了1%。最近一个季度的跌幅为7.7%。目前该市的平均房价为1,078,431纽币，远高于全国平均价格。
基督城
QV显示，基督城房屋的平均价格在9月份下降了0.6%，连续五个月出现负增长。目前，平均价格为764,150纽币。
QV指出，与奥克兰或惠灵顿相比，基督城的房市继续表现出了更强的复原力，其繁荣的前景可能促使年增长率为8.8%。
达尼丁
在达尼丁，房屋均价的跌幅在9月份放缓，本季度下降了4.6%，9月份则下降了0.7%。今年的平均降幅为11%，目前的平均价格为646,228纽币。
QV总经理David Nagel说，央行近期决定将官方现金利率再提高50个基点，这似乎可以预见到未来会发生什么。利率上升、信贷限制和生活成本增加，这都是房价下跌的因素。再加上全国各地仍有新房上市，几乎全国各地去的房价都有进一步下降的压力。
David Nagel指出，对于想要售房的业主和在市场高峰期购房的人来说，这种下降趋势是一种打击市场信心的表现。在整个2020年和2021年，房价的异常增长影响了大多数纽西兰人的负担能力，阻碍了他们进入房地产市场。这次市场调整尽管对某些人是痛苦的，但也给一些人在未来进入房市的机会。
