(看中国记者李明编译报导) 据NZ Herald报导，纽西兰房价在过去三个月中遭受了最大跌幅之一，预计这一情况将持续下去。
CoreLogic NZ研究主管Nick Goodall认为，7月到9月底的跌幅为4.1%，是有记录以来全国房价下跌最严重的时期之一，仅比2008年8月全球金融危机后的-4.4%稍好一些。
「现在说住房市场已经度过了最糟糕的衰退期可能还为时尚早。随着OCR预计在今天晚些时候将再增加50个基点至3.5%，房价下跌压力可能会继续。」
据悉，奥克兰均价在本季度下跌4%至130万纽元；汉密尔顿下降2.7%，达到85.6万纽元；陶朗加下降5.5%，达到110万纽元；惠灵顿下降9.1%，达到98.4万纽元；基督城下降了13.6%，达到75.9万纽元；达尼丁下降了5.4%，达到64.5万纽元。
Goodall预计OCR将在今天和明年将继续上涨，这可能会给房价带来更大的压力。
他进一步指出，通过低失业率和强劲的国内生产总值数字可以看出强劲的经济表现。持续的通货膨胀可能会使OCR进一步上升直至2023年。另外，限制性的信贷规则，如严格的贷款与价值比率，也可能在其中发挥作用。
另一方面，由于高通胀和利率上升对家庭财务造成了压力，消费者正在转向个人贷款以维持生计。
信用机构Centrix最新月度报告显示，8月份个人贷款需求激增，创下10个月以来的新高，新贷款额远远超过5亿纽元。这是今年第一次个人贷款的需求超过了2021年的水平。
