(看中國記者李明編譯報導) 據NZ Herald報導，紐西蘭房價在過去三個月中遭受了最大跌幅之一，預計這一情況將持續下去。
CoreLogic NZ研究主管Nick Goodall認為，7月到9月底的跌幅為4.1%，是有記錄以來全國房價下跌最嚴重的時期之一，僅比2008年8月全球金融危機後的-4.4%稍好一些。
「現在說住房市場已經度過了最糟糕的衰退期可能還為時尚早。隨著OCR預計在今天晚些時候將再增加50個基點至3.5%，房價下跌壓力可能會繼續。」
據悉，奧克蘭均價在本季度下跌4%至130萬紐元；漢密爾頓下降2.7%，達到85.6萬紐元；陶朗加下降5.5%，達到110萬紐元；惠靈頓下降9.1%，達到98.4萬紐元；基督城下降了13.6%，達到75.9萬紐元；達尼丁下降了5.4%，達到64.5萬紐元。
Goodall預計OCR將在今天和明年將繼續上漲，這可能會給房價帶來更大的壓力。
他進一步指出，通過低失業率和強勁的國內生產總值數字可以看出強勁的經濟表現。持續的通貨膨脹可能會使OCR進一步上升直至2023年。另外，限制性的信貸規則，如嚴格的貸款與價值比率，也可能在其中發揮作用。
另一方面，由於高通脹和利率上升對家庭財務造成了壓力，消費者正在轉向個人貸款以維持生計。
信用機構Centrix最新月度報告顯示，8月份個人貸款需求激增，創下10個月以來的新高，新貸款額遠遠超過5億紐元。這是今年第一次個人貸款的需求超過了2021年的水平。
