房價年漲幅達16.1% 首房買家倍感壓力

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近日,最新CoreLogic的房價數據顯示:3月份紐西蘭全國房價增長了2.2%,這也意味年漲幅達到了16.1%,是2006年以來的最大漲幅。(圖片來源:pixabay)
(看中國記者張柃編譯)近日,最新CoreLogic的房價數據顯示:3月份紐西蘭全國房價增長了2.2%,這也意味年漲幅達到了16.1%,是2006年以來的最大漲幅。
對此,CoreLogic主管Nick Goodall表示:他對這一數據並不感到驚訝,因為過去6個月以來房價一直在以類似趨勢增長。
據悉,3月份的房價信息是政府上個月宣佈的新政策前的最後一組數據分析。3月23日,政府宣佈了一系列緊急和長期措施,旨在解決住房危機。主要包括:1、明線測試從5年延長到10年。2、取消利息抵扣漏洞等。(相關閱讀:紐政府出臺新政策,以幫助首次購房者
Goodall表示:CoreLogic將從現在開始關注房價上漲是否影響到了銷售量,以及是否影響到了供應商價格預期。過去幾個月中,首房買家出現回落,僅管他們可以從銀行借貸,但是也無法承受不斷上漲的房價,他們也無法與其他買家競爭。
據瞭解,今年在房屋市場銷售量上,投資者(購買)佔30%左右,而首房買家僅佔23%左右。但預計投資者的興趣將從現在開始逐漸下降,因為將來房產收益會變得更少。與此同時,Goodall預計短期內房價不會下跌,投資者也不會退出市場。