房价年涨幅达16.1% 首房买家倍感压力

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近日,最新CoreLogic的房价数据显示:3月份纽西兰全国房价增长了2.2%,这也意味年涨幅达到了16.1%,是2006年以来的最大涨幅。(图片来源:pixabay)
(看中国记者张柃编译)近日,最新CoreLogic的房价数据显示:3月份纽西兰全国房价增长了2.2%,这也意味年涨幅达到了16.1%,是2006年以来的最大涨幅。
对此,CoreLogic主管Nick Goodall表示:他对这一数据并不感到惊讶,因为过去6个月以来房价一直在以类似趋势增长。
据悉,3月份的房价信息是政府上个月宣布的新政策前的最后一组数据分析。3月23日,政府宣布了一系列紧急和长期措施,旨在解决住房危机。主要包括:1、明线测试从5年延长到10年。2、取消利息抵扣漏洞等。(相关阅读:纽政府出台新政策,以帮助首次购房者
Goodall表示:CoreLogic将从现在开始关注房价上涨是否影响到了销售量,以及是否影响到了供应商价格预期。过去几个月中,首房买家出现回落,仅管他们可以从银行借贷,但是也无法承受不断上涨的房价,他们也无法与其他买家竞争。
据了解,今年在房屋市场销售量上,投资者(购买)占30%左右,而首房买家仅占23%左右。但预计投资者的兴趣将从现在开始逐渐下降,因为将来房产收益会变得更少。与此同时,Goodall预计短期内房价不会下跌,投资者也不会退出市场。