紐西蘭政府推行新自我認證計畫,簡化住宅建設流程

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圖源:unsplash

(看中國記者梅櫻編譯報導)4月28日,紐西蘭政府宣布,將推出一項新的自我認證計畫,允許符合資格的建築公司、水管工和排水工對部分「簡單住宅」工程進行自我檢查並簽署合格證明,從而減少繁瑣的審批程序。這項計劃為自願參與,並將設定強制性的檢查時限目標,旨在加快住宅建設並縮短審批和檢查流程。

政府表示,這一改革將有助於減少建築審批和檢查的等待時間。針對全國建築許可機構(Building Consent Authorities, BCA),新的檢查時限目標將在今年底前實施,預計每年能讓約3000套住宅建設不受延誤影響,將更多資源集中於高風險及複雜的建築項目。

解決審批延誤問題

建築與建設部長Chris Penk表示,即便是簡單的單層住宅項目,通常也需要經過多達12次的檢查,而在需求高峰時,這可能會導致昂貴的延誤。他指出,當前許多紐西蘭人無法進入住房市場,延誤情況顯然是不可接受的。

政府希望,這項改革能使符合資格的建築商和技術工人能夠更高效地推進住宅建設,並減少因繁瑣程序造成的延誤。Penk強調,經驗豐富的建築公司將能夠在不需要逐一通過BCA審批和檢查的情況下,繼續推進項目。

提升檢查效率

同時,政府將要求建築許可機構在三個工作日內完成80%的建築檢查。這一目標將通過更新指導方針來實現,並提供實用策略來提高工作效率,減少瓶頸,幫助機構更好地處理各項工作負荷。儘管實行自檢認證的計劃,BCA仍需對簡單住宅項目進行形式上的批准。

行業反應與支持

紐西蘭總建築商協會(Master Builders)對該計劃表示歡迎。協會首席執行官Ankit Sharma指出,現有系統中的多次檢查程序往往會導致項目延誤數週,增加施工成本並引發客戶不滿。Sharma認為,政府承諾的80%檢查時限目標將直接改善工地效率,並幫助提高住宅建設速度。

此外,管道工協會對此改革表示支持,認為這是對長期未能跟上行業需求的系統進行的必要回應。這項改革使合格的水管工和排水工可以享有與電工和燃氣工相同的靈活性。

關於改革的擔憂

然而,部分反對者擔心,這項改革可能對公共安全構成風險,尤其是對未經充分檢查的項目。工黨地方政府發言人Tangi Utikere表示,儘管他們支持加速建設更多住房,但仍對這些改革可能帶來的風險表示關切。他強調,確保建築行業標準和公共安全的獨立檢查至關重要,並呼籲政府在推行改革前,應確保有透明的程序來保證責任追究。