(看中國記者南楓編譯報道)根據租賃服務部（Tenancy Services）基於租房押金的最新租金數據，在截至今年9月的一年中，紐西蘭全國租金中位數從去年第三季度的每周500紐幣，增加到了今年第三季度的540紐幣，年增長率為8%。奧克蘭的年租金增幅低於平均值，每周增幅只有10紐幣。
Tenancy Services收到的大部分押金都是來源於新租約，所以這些數據是租金變動的領先指標。因為新租約設定了市場租金費率，現有租約的租金在審核時會根據市場價格調整。
最新的數據顯示了全國不同地區的租賃住房供應情況存在巨大差異。其中陶波（Taupo）今年第三季度的租金中位數為每周450紐幣，與一年前持平，增長率為零。最高的漲幅在馬斯特頓（Masterton）地區，租金中位數上漲了75紐幣，年增長率為17.9%。
阿什伯頓（Ashburton）、蒂馬魯（Timaru）和因弗卡吉爾（Invercargill）以每周400紐幣的租金中位數並列成為全國最便宜的地區，波里魯阿（Porirua）的租金中位數最貴，達到每周650紐幣，超過陶朗加（Tauranga）的630紐幣和Queenstown-Lakes的620紐幣。
出人意料的是全國最大城市奧克蘭的租金增長非常疲軟。奧克蘭的租金中位數從去年第三季度的每周580紐幣增加到今年的590紐幣，年增長率僅為1.7%。
根據奧克蘭市議會各區租金中位數的年度變化，在2021年第三季度和2022年第三季度之間，有三個區的租金中位數有所下降，分別為Waitemata & Gulf、Whau和Orakei；另外四個區沒有變化，Albert-Eden-Roskill、Maungakiekie-Tamaki、Manurewa-Papakura和 Franklin。
與全國其它地區相比，奧克蘭的租金中位數總體上增幅不大。一個重要原因是奧克蘭沒有出現由移民驅動的人口增長，而新房的建設卻在快速的進行，租金的相對穩定表明該地區的租賃住房供需暫時基本恢復了平衡。
