(看中國記者軒雨編譯報道)為了建造更多高密度住房，政府於近日推出了兩項重大的規劃改革，分別為：
1、《國家城市發展政策聲明》（National Policy Statement on Urban Development，NPS-UD）
該變化對奧克蘭規意義重大，它要求奧克蘭市議會在距離市中心、10個大型都市中心和快速交通站（包括奧克蘭的火車和巴士站）的可步行範圍內，允許建造6層或以上的建築。
8月18日起，民眾可以訪問奧克蘭市議會網站提交意見，截止日期至為9月29日。另外，一個獨立的聽證小組將審查所有提交的材料，並在未來12-18個月內向市議會提出建議。
2 、新的《中等密度住宅標準》（Medium Density Residential Standards ，MDRS）
新標準於8月18日生效。根據規定，大多數業主可以在其地塊上建造3套3層以下的住宅（如連排別墅和排屋等），而無需申請資源許可。新規還引入了房產開發標準，包括允許建造更高的建築和增加建築密度。
以下區域不在新的中密度住宅標準之內：
- 空曠大地段區
- 農村海岸和居住區
- 離岸島嶼（如懷赫科島）
- 少於5,000人定居點中的獨棟別墅區和混合住房郊區（如Wellsford）
- 一些特定區域，如具有文化、歷史或生態意義的保護地點；有自然災害的地區；或有基礎設施限制的地區。但只有在提供強有力的證據豁免下，才可以適用。
據悉，MDRS規定適⽤於所有住宅物業，除⾮有「符合相關條件事項」（qualified matters）或有建築⾼度和密度限制豁免。
介於任何新開發的項目對環境和其他人都有潛在的影響，所有業主仍必須遵守《資源管理法》（Resource Management Act）規定的所有准則和標準。這意味著任何想要按照新的MDRS進行開發的業主，在開始施工之前可能都需獲得資源許可，才能進行場地劃分和評估建造新住宅所需的土方工程。
