(看中国记者轩雨编译报道)为了建造更多高密度住房，政府于近日推出了两项重大的规划改革，分别为：
1、《国家城市发展政策声明》（National Policy Statement on Urban Development，NPS-UD）
该变化对奥克兰规意义重大，它要求奥克兰市议会在距离市中心、10个大型都市中心和快速交通站（包括奥克兰的火车和巴士站）的可步行范围内，允许建造6层或以上的建筑。
8月18日起，民众可以访问奥克兰市议会网站提交意见，截止日期至为9月29日。另外，一个独立的听证小组将审查所有提交的材料，并在未来12-18个月内向市议会提出建议。
2 、新的《中等密度住宅标准》（Medium Density Residential Standards ，MDRS）
新标准于8月18日生效。根据规定，大多数业主可以在其地块上建造3套3层以下的住宅（如连排别墅和排屋等），而无需申请资源许可。新规还引入了房产开发标准，包括允许建造更高的建筑和增加建筑密度。
以下区域不在新的中密度住宅标准之内：
- 空旷大地段区
- 农村海岸和居住区
- 离岸岛屿（如怀赫科岛）
- 少于5,000人定居点中的独栋别墅区和混合住房郊区（如Wellsford）
- 一些特定区域，如具有文化、历史或生态意义的保护地点；有自然灾害的地区；或有基础设施限制的地区。但只有在提供强有力的证据豁免下，才可以适用。
据悉，MDRS规定适⽤于所有住宅物业，除⾮有「符合相关条件事项」（qualified matters）或有建筑⾼度和密度限制豁免。
介于任何新开发的项目对环境和其他人都有潜在的影响，所有业主仍必须遵守《资源管理法》（Resource Management Act）规定的所有准则和标准。这意味着任何想要按照新的MDRS进行开发的业主，在开始施工之前可能都需获得资源许可，才能进行场地划分和评估建造新住宅所需的土方工程。
