(看中國記者翔風編譯報導）紐西蘭房地產數據公司QV的報告顯示，2024年房地產市場經歷了十年來最平淡的一年。具體信息如下：
- 截止11月底的三個月，全國房價上漲了0.3%，是自4月以來的首次季度上漲。
- 全國平均房價為908,173紐幣，比去年同期下降0.7%，比新冠病毒後的峰值低14.6%。與今年初比，上漲0.3%。
- 過去三個月，奧克蘭房價增長0.5%，漢密爾頓增長1.2%，基督城增長0.3%，但尼丁增長0.7%。這幾個城市出現了幾個月以來的首次價格上漲。陶朗加(-1%)和惠靈頓(-0.9%)的房價降幅在本季度有所放緩。
QV運營經理James Wilson表示，貸款利息下降為交易活動增多和市場情緒改善提供了基礎。現在越來越多的人出現在開放日和拍賣會上，但由於待售房屋供應量過多，很多買家在等待經濟好轉和利率進一步下降。他們可能會在2025年如願以償，或還需要再等一段時間，在此期間的任何房價增長都會非常有限。
貸款利率下降帶來的效應需要更長的時間才能看到，且目前是聖誕季，房市會像往年一樣呈放緩趨勢。
人們會對中介和抵押貸款經紀人說，對市場的謹慎度已經有所緩解。現在很想賣房換大房子，但會等到明年1月或2月。現在人們會去看房，參加拍賣會，但仍在等待。有些人認為，需要六個月才能恢復供需比較正常的水平。
Wilson指出，這只是假設，要看利率下降的速度。估價師和仲介預計明年2月份會有更多的交易。市場在一段時間低迷，這可能是積極的，我們希望交易活動和價格溫和、穩定地上升。
