政府承認首次置業補貼設置有誤 補貼發放數量正面臨新低

（看中國記者洛奇編譯報導）近日，政府承認首次置業補貼的設置有誤，從而導致該計劃正面臨自實施以來補貼發放數量走向新低這一局面。（相關閱讀：紐政府出臺新政策，以幫助首次購房者）

據悉， 首次置業補貼旨在幫助首次購房者提高首付，但民眾普遍認為：在過熱的房地產市場中，房屋價格上限設置太低。儘管政府在四月份做了一些改變，使民眾更容易獲得最高一萬紐幣的購房補助金，但現在補貼被批準的數量卻連續三個月下跌。

四月，政府支付了1,045筆補助金;五月這一數字降至954筆，六月份則降至807筆。雖然第二季度支付的補助金數量（2,806筆）比今年第一季度（2,698筆）高出4%，但今年總共只支付了5,504筆補助金。按照這個速度，這將是自2014年該計劃啟動以來政府所支付的最低補助金數量。

在過去的四年間，政府支付的補助金數量一直在下降，從2018年的歷史最高點17,160筆到2020年只有13,978筆。

面對這種局面，First Home Buyers Club的Lesley Harris並不感到驚訝。她表示：(首次置業者購買)奧克蘭新建房價格不能超過70萬紐幣，否則，根本無法滿足（領取補助）要求。
「對人們來說，當它落到實處時，人們才意識到只有很少一部分人真正符合條件，這真是令人沮喪。」

Harris希望政府取消對KiwiSaver用戶領取補助的要求（目前要求領取補貼需至少加入KiwiSaver三年）、取消購買房屋的價格上限和取消150,000元的夫妻收入上限。

對此，國家黨住房發言人Nicola Willis稱：政府應該知道上限跟不上失控的房價。政府被提醒說上限太低了，但它們否認了這一點，現在我們可以從證據中看到，上限確實太低了，該計劃沒有幫助到它們所承諾數量的首次置業者。”

近日，住房部長Megan Woods表態：她也認為價格上限不夠高，她一直在努力解決這個問題。
「我目前正在做的工作是將這些首套住房產品與房價掛鉤。我們需要達成一個謹慎的平衡；我們不希望住房本身成為通貨膨脹和房價上漲的來源。我們目前正在做這項工作，因為要改變上限必須回到內閣商討。」

Woods表示：她將在幾個月內宣佈對價格上限的改變。但她也指出：政府尚未考慮（改變）收入上限或KiwiSaver用戶領取補助的條件等，但她對這個想法持開放態度。

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