（看中國記者元德編譯報導）奧克蘭一則每週250紐元的單間出租廣告近日被撤下。這間位於Mount Roskill的單間（studio）包含水電費，但廣告卻明文寫著「不能煮飯、不能洗衣」，引發外界質疑，這類住宿是否符合紐西蘭出租房屋的最低法律標準。
從廣告所展示的內容來看，房內設有睡眠兼起居空間、衣櫃和獨立浴室，另外配有微波爐及冰箱。
刊登這則廣告的物業管理業者向媒體確認，相關房源已經從市場上撤下，但沒有回應媒體之後提出的進一步置評要求。
MBIE：出租房必須具備基本煮食設施
紐西蘭商業、創新及就業部（MBIE）租務實務及監管經理Paul Coggan表示，房東有責任確保出租物業符合最低法律標準。
這包括提供足夠的食物準備和烹調設施，租客必須能夠煮食及烘焙；出租房同時還要符合相關的健康、安全要求，以及適用的健康住宅標準（Healthy Homes Standards）。
Coggan指出，如果房東把一處房產作為獨立住戶出租，也必須確保這種用途本身合法，並符合當地政府的相關規定。
他表示，一般而言，不能只是在一個空間裡放上一臺微波爐、一張床，再配一個浴室，就將其單獨作為studio出租。
不符標準 房東可能面臨處罰
MBIE表示，如果出租物業本身屬於不合法使用，或者沒有達到規定的最低標準，房東可能違反其法律義務。
相關後果可能包括執法行動、經濟處罰，以及被要求整改不符合規定的地方。
如果租客已經入住這類不符合要求的房屋，也可以向租賃審裁處（Tenancy Tribunal）提出申請，尋求相應補救。
這起事件也再次提醒租客，在租住改建房、附屬住宅或studio之前，除了留意租金和水電是否包含在內，也應確認房屋是否具備法律要求的基本設施，以及是否可以合法作為獨立住宅出租。
