（看中国记者轩雨编译报导）根据Trade Me Property最新数据，今年8月奥克兰房产平均要价降至986,750纽币，相比7月下降了1.3%。这是自2020年9月以来，金额首次跌破100万纽币。
Trade Me Property客户总监Gavin Lloyd说，8月是该市房价连续第五个月出现下降。随着春季的到来，下个月的房价走势将十分关键。九月份的结果应该能让我们知道，我们是否刚刚经历了一个艰难的冬天，或者房价下跌是否是住房市场结构性疲软的结果。
就全国而言，8月份的平均要价与7月份相比下降了0.8%，与2023年相比下降了2.3%，为818,250纽币。
Lloyd说：自2021年4月以来，我们还没有看到房价跌到这个水平，如果像过去5个月那样持续下跌，我们可能会看到均价跌破80万纽币。现在可能是购房的有利时机，因为价格和利率都在下降。
从各地区的房价来看，15个地区中仅有5个地区的价格同比上涨。其中四个地区位于南岛，分别为Marlborough（上涨2.8%）、West Coast（上涨1.9%）、Otago（上涨6.3%）和Southland（上涨5.5%）。Gisborne是北岛唯一出现上涨的地区，平均房价上涨了9.9%。Taranaki则保持平稳，涨幅为0.1%。在南岛，只有West Coast和坎特伯雷的房价出现了下降。
在面积方面，大户型房产的要价继续走软，五间卧室或以上的房产在8月份下降了3.4%，降至139.625万纽币。惠灵顿和奥克兰的大户型房产分别下跌了8.7%和2.5%，而基督城则基本持平，跌幅为0.2%。
在惠灵顿，一居室或两居室房产在8月份下跌了9.7%，跌至65.18万纽币。对于惠灵顿的公寓房来说，情况尤其严峻，自四月份以来，平均每套公寓的价格下降了15万纽币以上。
