（看中國記者軒雨編譯報導）根據Trade Me Property最新數據，今年8月奧克蘭房產平均要價降至986,750紐幣，相比7月下降了1.3%。這是自2020年9月以來，金額首次跌破100萬紐幣。
Trade Me Property客戶總監Gavin Lloyd說，8月是該市房價連續第五個月出現下降。隨著春季的到來，下個月的房價走勢將十分關鍵。九月份的結果應該能讓我們知道，我們是否剛剛經歷了一個艱難的冬天，或者房價下跌是否是住房市場結構性疲軟的結果。
就全國而言，8月份的平均要價與7月份相比下降了0.8%，與2023年相比下降了2.3%，為818,250紐幣。
Lloyd說：自2021年4月以來，我們還沒有看到房價跌到這個水平，如果像過去5個月那樣持續下跌，我們可能會看到均價跌破80萬紐幣。現在可能是購房的有利時機，因為價格和利率都在下降。
從各地區的房價來看，15個地區中僅有5個地區的價格同比上漲。其中四個地區位於南島，分別為Marlborough（上漲2.8%）、West Coast（上漲1.9%）、Otago（上漲6.3%）和Southland（上漲5.5%）。Gisborne是北島唯一出現上漲的地區，平均房價上漲了9.9%。Taranaki則保持平穩，漲幅為0.1%。在南島，只有West Coast和坎特伯雷的房價出現了下降。
在面積方面，大戶型房產的要價繼續走軟，五間臥室或以上的房產在8月份下降了3.4%，降至139.625萬紐幣。惠靈頓和奧克蘭的大戶型房產分別下跌了8.7%和2.5%，而基督城則基本持平，跌幅為0.2%。
在惠靈頓，一居室或兩居室房產在8月份下跌了9.7%，跌至65.18萬紐幣。對於惠靈頓的公寓房來說，情況尤其嚴峻，自四月份以來，平均每套公寓的價格下降了15萬紐幣以上。
