为降低新房建设成本,政府计划对建筑法规进行重大调整

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图源:unsplash

(看中国记者轩雨编译报导)为了降低新建住宅的成本,纽西兰政府宣布对建筑业法规进行重大调整。对此,联合政府计画进行三项立法改革:

  • 承认来自「值得信赖的海外司法管辖区」的建筑产品标准,无需由纽西兰设计师或建筑商自行核实标准。
  • 要求建筑许可机构「接受等于或高于纽西兰标准」的海外产品。
  • 通过「海外知名认证计画」(reputable certification schemes overseas)认证的建筑产品将获准在纽西兰使用。

建筑部长Chris Penk表示,导致成本上升的部分原因是繁文缛节太多,这一转变将消除使用海外建筑产品的障碍,建设更多的住房和基础设施。例如在纽西兰使用新的建筑产品,一些审批途径需要长达两年的时间才能认可使用。这种繁文缛节固化了对知名产品的使用,从而降低了竞争,增加了供应链中断的风险,比如最近的GIB短缺,最终使得建造任何东西都更加昂贵。

2022年,工党政府举行了危机谈判,因为建筑商在努力获取石膏板产品。GIB的短缺给建筑业造成了重大延误,建筑商们纷纷表示无法采购到产品,导致项目严重延误。

Penk说:这些变化将增加高质量、可负担得起的建筑产品的供应,并有助于降低纽西兰的建筑成本。这是一次重大调整,将在不影响质量的前提下降低建筑成本,使人们更容易、更负担得起地建造或翻新房屋。这也将有助于提高纽西兰抵御供应链中断的能力,并为试图在纽西兰寻找替代审批途径并将其产品出口到海外的纽西兰企业减少障碍。

新规则将于今年晚些时候在《建筑(产品认证)修正法案》中推出。Penk称,政府计画在今年年底前通过该立法,此外还计画包括停止浪费性支出、提供税收减免、提高技能和加强国际联系。

工党:花时间才能做好

工党建筑与施工发言人Arena Williams指出,工党也在努力使建筑产品更加便宜,市场更具竞争力。我们的工作重点是打破石膏板等产品的垄断,引进新产品,跟踪产量,确保在正确的地方使用正确的产品。

Arena补充道:我很想知道政府在石膏板等产品的使用方面收到了哪些建议,这些产品在其它国家以不同的结构方式在这里使用。在这个领域做任何事情,最重要的是花时间把它做好。

Arena提醒,纽西兰不想重蹈房屋漏水的覆辙,也不希望纽西兰的创新公司被挤出市场,比如汉密尔顿的新公司SaveBoard,它是用回收废料制成的,是国内市场公认的石膏板替代品。因此,我们将密切关注这些事情。