(看中国记者轩雨编译报导)最新发布的QV房价指数显示纽西兰的房价继续下滑，全国各地继续呈普遍下降趋势。具体情况为：
- 今年前四个月的房价同比平均下降4.5%，其中4月份同比下跌0.6%。
- 与去年同期相比，全国平均房价下降13%，为902,501纽币,但比2020年2月底上涨22%。
- 在16个最大的城市地区中，有10个地区的房价平均下降率有所放缓。截至4月份，奥克兰在第一季度的滚动跌速放缓至4.4%，低于3月份的5.2%。然而这仍然是本季度第二大的房价跌幅，仅次于Whangarei的4.6%。
- 首都惠灵顿的房价降幅从3月份的4.8%放缓到本季度的3.7%。
- 皇后镇是主要城市中心中唯一录得房价正增长的城市，平均房价同比增长为2.8%，与上个月3.2%的季度跌幅相比，来了一个大转弯。
- 基督城录得3.7%的同比下降，达尼丁下降了3.1%。基督城和达尼丁本季度的跌幅都比上季度大，基督城则是14年来首次出现两位数的年度跌幅，平均房价同比下降了10%。
QV全国发言人Simon Petersen说，我们现在看到全国各地的结果喜忧参半，市场的基本面没有改变，信贷限制和高利率继续扼制着市场。但我们开始看到一些小的迹象，显示市场可能正在接近平衡。投资者在静观等待市场的稳定。
Simon Petersen表示，尽管现在说经济下滑何时见底还为时过早，但央行最近提出的放宽抵押贷款比率（LVR）限制的建议，再加上申请过程中对支出处理的额外修改，肯定会使一些买家重新回归市场。
Petersen指出，投资者在大多数情况下都在观望，他们可能在等待今年的选举结果，看看新政的影响。在纽西兰一些较大的城市地区，房价下降的放缓，可能开始吸引一些处于曲线底部的人回到市场。
Petersen称移民也在继续增加，刺激了对住房的需求。这些事情不会在一夜之间振兴房地产市场，但在房地产活动处于历史低水平的时候，可能会提供一些缓解。”
目前在纽西兰的房市上买家仍然稀缺，4月份新上市的房源降至历史低点。在如此困难的市场环境中，自住者不得不权衡试图购买和出售的巨大挑战和风险。而大量的首次置业者仍然由于无法负担而被完全拒之门外，生活成本危机是公众存款的主要障碍。
