(看中國記者扶搖編譯報導)2025年第四季度數據顯示，紐西蘭住宅租賃市場呈現「交易熱、租金軟」的態勢。雖然租賃活動大幅增加，但整體租金水平較去年同期略有下調。
根據租賃服務機構（Tenancy Services）發布的最新保證金數據：
- 租金微幅下降：全國租金中位數為每週595紐幣，較2024年同期的600紐幣下降了0.8%。
- 租賃活動激增：全國共收到40,344 份新租約保證金，同比大幅增長15.1%，顯示市場換房與新租需求極為旺盛。
各地的租金表現呈現明顯分化，9個地區的租金中位數下降，12個地區上升，7個地區保持不變，其中：
- 惠靈頓地區表現疲弱：該區租金跌幅最為明顯，其中Upper Hutt 每週下降53紐幣，Masterton 每週下降15紐幣。
- 卡皮蒂海岸（Kapiti Coast）成為亮點：它是惠靈頓地區唯一租金上漲的地區，同比每週上漲5紐幣。
- Whanganui（旺阿努伊）漲幅最高：租金中位數從每週488紐幣漲至520紐幣，漲幅達6.6%。
租賃活動的增速遠超租金漲幅，反映出當前市場房源充足：
- 供應量增加：房地產網站 Realestate.co.nz 報告顯示，年初新增出租房源數量同比增長了12.8%。
- 租客選擇增多：除陶朗加（Tauranga）外，幾乎所有地區的新簽租約數量均實現同比增長。充足的房源讓租客擁有更多選擇，這也限制了租金的整體漲幅。
