(看中國記者軒雨編譯報導)最新發布的QV房價指數顯示紐西蘭的房價繼續下滑，全國各地繼續呈普遍下降趨勢。具體情況為：
- 今年前四個月的房價同比平均下降4.5%，其中4月份同比下跌0.6%。
- 與去年同期相比，全國平均房價下降13%，為902,501紐幣,但比2020年2月底上漲22%。
- 在16個最大的城市地區中，有10個地區的房價平均下降率有所放緩。截至4月份，奧克蘭在第一季度的滾動跌速放緩至4.4%，低於3月份的5.2%。然而這仍然是本季度第二大的房價跌幅，僅次於Whangarei的4.6%。
- 首都惠靈頓的房價降幅從3月份的4.8%放緩到本季度的3.7%。
- 皇后鎮是主要城市中心中唯一錄得房價正增長的城市，平均房價同比增長為2.8%，與上個月3.2%的季度跌幅相比，來了一個大轉彎。
- 基督城錄得3.7%的同比下降，達尼丁下降了3.1%。基督城和達尼丁本季度的跌幅都比上季度大，基督城則是14年來首次出現兩位數的年度跌幅，平均房價同比下降了10%。
QV全國發言人Simon Petersen說，我們現在看到全國各地的結果喜憂參半，市場的基本面沒有改變，信貸限制和高利率繼續扼制著市場。但我們開始看到一些小的跡象，顯示市場可能正在接近平衡。投資者在靜觀等待市場的穩定。
Simon Petersen表示，儘管現在說經濟下滑何時見底還為時過早，但央行最近提出的放寬抵押貸款比率（LVR）限制的建議，再加上申請過程中對支出處理的額外修改，肯定會使一些買家重新回歸市場。
Petersen指出，投資者在大多數情況下都在觀望，他們可能在等待今年的選舉結果，看看新政的影響。在紐西蘭一些較大的城市地區，房價下降的放緩，可能開始吸引一些處於曲線底部的人回到市場。
Petersen稱移民也在繼續增加，刺激了對住房的需求。這些事情不會在一夜之間振興房地產市場，但在房地產活動處於歷史低水平的時候，可能會提供一些緩解。”
目前在紐西蘭的房市上買家仍然稀缺，4月份新上市的房源降至歷史低點。在如此困難的市場環境中，自住者不得不權衡試圖購買和出售的巨大挑戰和風險。而大量的首次置業者仍然由於無法負擔而被完全拒之門外，生活成本危機是公眾存款的主要障礙。
