(看中國記者李明編譯報導)據RNZ報導，儘管房價從去年的高位繼續下跌，但有人預計房市將在春季回暖。
REINZ住房市場報告顯示，在截至今年8月底的過去一年中，房價指數（衡量房價變化）下降5.8%，7月份下跌2.9%。
經過季節性調整，8月全國房價中位數比去年同期下降5.9%，與7月相比下降2.1%，現為80萬紐幣。儘管如此，房價仍比2019年高出37%，比2020年高出近19%。
此前，央行實行了一系列大流行應對措施，包括削減利率、量化寬鬆和取消貸款房價比率（LVR）等，這導致房價快速增長，直至在2021年11月達到頂峰。
REINZ首席執行官Jen Baird表示，其監測的16個地區中，有四個地區的價格下跌。其中兩個是惠靈頓和奧克蘭，這兩個主要市場影響了全國中位價的變動。
惠靈頓和奧克蘭的房價在大流行初期升值幅度最大，現在跌幅也最大，價格從峰值分別下跌19.3%和16.3%。除奧克蘭外的其他地區住宅價格中位數與一年前持平，為70萬紐幣。
Baird指出，儘管全國部分地區的價格有所回落，供應也有所增加，但銷售活動仍然低迷。然而，市場上的一些買家似乎也正在利用較低的報價。
Baird說：一些房地產經紀人稱，open home的出席率有所增加，首次購房者開始重新出現。8月往往是房地產市場較為平靜的月份，預計春季的市場活動會有所增加。
與一年前相比，8月全國銷售活動同比下降18.3%，交易量為4891筆。與此同時，可供出售的房產數量翻了一番，達到25,441套，但房屋售出時間增加18天，達到49天。
經季節性調整，地區年度中位數價格變化：
奧克蘭110萬紐幣 下降8.3%
豐盛灣895,000紐幣 上漲6.5%
坎特伯雷650,000紐幣 上漲4.8%
奧塔哥680,000紐幣 下跌1.5%
懷卡托780,000紐幣 無變化
惠靈頓780,000紐幣 下降9.3%
關鍵詞 紐西蘭 房價 下跌
