(看中国记者李明编译报导)据RNZ报导，尽管房价从去年的高位继续下跌，但有人预计房市将在春季回暖。
REINZ住房市场报告显示，在截至今年8月底的过去一年中，房价指数（衡量房价变化）下降5.8%，7月份下跌2.9%。
经过季节性调整，8月全国房价中位数比去年同期下降5.9%，与7月相比下降2.1%，现为80万纽币。尽管如此，房价仍比2019年高出37%，比2020年高出近19%。
此前，央行实行了一系列大流行应对措施，包括削减利率、量化宽松和取消贷款房价比率（LVR）等，这导致房价快速增长，直至在2021年11月达到顶峰。
REINZ首席执行官Jen Baird表示，其监测的16个地区中，有四个地区的价格下跌。其中两个是惠灵顿和奥克兰，这两个主要市场影响了全国中位价的变动。
惠灵顿和奥克兰的房价在大流行初期升值幅度最大，现在跌幅也最大，价格从峰值分别下跌19.3%和16.3%。除奥克兰外的其他地区住宅价格中位数与一年前持平，为70万纽币。
Baird指出，尽管全国部分地区的价格有所回落，供应也有所增加，但销售活动仍然低迷。然而，市场上的一些买家似乎也正在利用较低的报价。
Baird说：一些房地产经纪人称，open home的出席率有所增加，首次购房者开始重新出现。8月往往是房地产市场较为平静的月份，预计春季的市场活动会有所增加。
与一年前相比，8月全国销售活动同比下降18.3%，交易量为4891笔。与此同时，可供出售的房产数量翻了一番，达到25,441套，但房屋售出时间增加18天，达到49天。
经季节性调整，地区年度中位数价格变化：
奥克兰110万纽币 下降8.3%
丰盛湾895,000纽币 上涨6.5%
坎特伯雷650,000纽币 上涨4.8%
奥塔哥680,000纽币 下跌1.5%
怀卡托780,000纽币 无变化
惠灵顿780,000纽币 下降9.3%
关键词 新西兰 房价 下跌
