(看中國記者桐研編譯報導)據悉，自2014年以來，紐西蘭房價在過去七年翻了一番，使許多年輕人無法負擔得起。分析機構Valocity的數據顯示，2014年，全國約有三分之二的房屋價值低於50萬紐幣，只有7%的房屋價值超過100萬紐幣。然而，到2021年，只有12%的房屋價值低於50萬紐幣，43%的房屋價值超過100萬紐幣。
在OneRoof Kantar10月份的住房調查中，對1千名紐西蘭人進行了調研，主要研究房價是如何激增的，相關調查結果如下：
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80%的受訪者認為房價太高了。這部分人普遍居住在奧克蘭和惠靈頓，年齡在18-39歲，而60歲以上的受訪者認為目前的房價還算合理。
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68%的受訪者認為住房可負擔能力在接下來的2-3年內會繼續惡化。
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受訪者對當前是否事買房時機看法不同，一半以上的受訪者持觀望態度。
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有信心能夠再買一套房子的人，多數居住在北島意外的地區，如坎特伯雷。
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62%的受訪者將過去十年房價飆升的原因歸咎於房地產投資者。
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52%的受訪者還將價格上漲歸咎於海外買家。儘管政府在2018年實施政策禁止多數外國人購買紐西蘭房屋，但一些紐西蘭人認為外國公民還是會把資金轉給在紐國的居民，讓其代買房產。
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對於房價過高的原因，35%的人指責現任工黨政府，24%的人指責國家黨政府，22%的人指責銀行。
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對於政府應如何應對高房價，受訪者反應不同。42%的人認為政府應強行將房價降至疫情爆發前的水平，而31%的人不同意。
OneRoof編輯Owen Vaughan說，過去18個月房價的激增加劇了人們對房市失控的擔憂。僅在過去的12個月，紐西蘭全國的平均房價為100萬紐幣以上，同比上漲了22.5萬紐幣。
上述的調研結果顯示，目前的房地產市場存在很多不確定性，令人擔憂的是紐西蘭人對房價水平看法存在兩極分化。雖然各銀行實施的新利率和貸款政策可能會讓市場降溫，但這可能會增加許多紐西蘭人對市場走向的困惑。
另外，經濟學家Tony Alexander表示，贊同受訪者的看法。長期以來，利率下調是推動房價上漲的主要因素。房地產投資者利用低利率繼續購買更多房屋，進而推高了房價。這可能是三十年來房地產市場的主要特徵。在政府的鼓勵下，紐西蘭人已將自住房和他人的房屋轉變為投資組合資產，用來積累個人財富和退休資金。
OneRoof的報告包括了以下內容，詳情參見官網(點擊藍色部分可以直接訪問相關內容）。
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