BNZ银行宣布：停止向低首付者提供贷款，新房可豁免

(看中国记者南枫编译报导)11月1日，纽西兰储备银行再次收紧贷款房价比（Loan-to-Value Ratio，LVR），这意味着各银行向存款较少的自住屋主发放的贷款，将下降至银行贷款总额的10%，而之前这一比例为20%（相关阅读：纽西兰央行再次收紧LVR，但预计房价不会下跌）。而且，房屋投资者则面临更加严格的要求。

11月17日，Kiwibank宣布不再批准房屋首付低于20%的预批贷款申请。(相关阅读：Kiwibank将不再批准房屋首付低于20%的预批贷款申请)

11月19日，BNZ的一位发言人说，LVR规则促使该银行对贷款政策进行了修改，即停止向首付少于20%的自住屋主发放贷款，除非购买的是新建住房。另外，该银行会不断审查其贷款政策，将与任何受影响的客户合作，来帮助评估他们是否有其它的选择。BNZ会继续以至少10%的首付为新房提供贷款。

Mortgage Supply的抵押贷款顾问Dave Windler指出，由于审核周期平均需10个工作日，已提交申请但尚未获得批准的人也会受到影响。如果买家没有找到房子，现有的预先批准也会失效。目前的环境对于首次置业者是前所未有的糟糕，不像之前买家有一系列的选择来获得合适的抵押贷款。

Windler表示，非银行部门也面临着压力，买家无法从主流银行获得贷款，就会想其它的办法。很多事情正在发生，给房地产市场和首次购房者带来压力，由于无法获得足够的贷款，许多人首次置业者需要租住更长的时间。现在是一个非常具有挑战性的信贷环境，自全球金融危机以来从未如此紧张。