（看中國記者拾遺編譯報導）國家黨（National Party）承諾，如果成功連任，將擴大政府的首套住房貸款（First Home Loan）計畫，讓更多首次置業者有機會以5%首付買房。
目前，這項由Kāinga Ora管理的計畫，允許符合條件的首次置業者以5%首付購房，而多數銀行一般要求20%首付。
按照國家黨提出的新政策，申請人的單一或合計年收入只要低於30萬紐元，就可符合新的收入門檻。
Bishop：現行門檻過於嚴格
現行規定下，沒有受扶養人的單一買家年收入上限為9.5萬紐元；多人共同購房，或有受扶養人的單一買家，收入上限為15萬紐元。這些門檻上一次調整是在2022年。
住房事務發言人Chris Bishop指出，不少首次置業者其實有能力負擔房貸，但最大的困難是存不到足夠的首付。
他舉例，一名年薪10萬紐元的初級醫生，目前已超出申請門檻；一名年薪8.5萬紐元的電工與一名年薪7.8萬紐元的教師共同買房，同樣無法符合現行收入要求。
Bishop提到，大約一半首次置業者的收入超過14.6萬紐元。雖然15萬紐元的家庭收入看起來不低，但不少人仍要同時負擔房租、食品和育兒開支，要存到20%首付並不容易。
預計數千人可受惠
首套住房貸款並非由政府直接借錢給買家，而是由部分銀行及其他貸款機構提供，Kāinga Ora負責承保，讓貸款機構可以向部分首付較低的申請人提供貸款。
Bishop透露，去年約有2.5萬名首次置業者，其中約4000人使用首套住房貸款計畫。
他預計，收入門檻放寬後，將有數千名額外申請人使用這項計畫，但未提供具體人數。
國家黨的長期目標，是把紐西蘭住房自有率由目前約66%提高至74%。
每年料花400萬至600萬紐元
國家黨估計，擴大首套住房貸款計畫的適用範圍，每年將增加約400萬至600萬紐元支出，資金將從現有預算中支付。
2024年，聯合政府取消了工黨時期的首套住房補助（First Home Grant）。該計畫原本向符合條件的首次置業者提供最高1萬紐元補助。
Bishop強調，相比直接向買家發放現金，降低首付門檻更能針對年輕人進入住房市場時面對的主要障礙。
另外，從2025年預算案開始，使用首套住房貸款的借款人須自行承擔全部貸款機構按揭保險（Lenders Mortgage Insurance）費用。
