【看中國2026年10月14日訊】因涉嫌充當未登記的中國政府代理人、並監視台灣高階官員家屬而被美國聯邦調查局（FBI）逮捕的加州華人房地產經紀人張婉瑩（Wanying Zhang），近日又被曝出擁有規模可觀的房地產資產。
據《紐約郵報》報導，34歲的張婉瑩，又名Heather，被指受中國政府官員指示，在美國從事監視活動。CBS News此前引述執法消息稱，監視目標包括台灣總統賴清德之子。張婉瑩10月4日在洛杉磯國際機場準備搭乘前往上海的航班時被捕，目前面臨未經申報充當外國政府代理人的刑事指控。美國司法部強調，相關指控尚未經法院判決，所有被告在定罪前均推定無罪。
檢方指出，張婉瑩被捕後向審前服務部門提供財務資料時，只申報一處房產。《紐約郵報》調查則發現，她與丈夫似乎共同擁有7套住宅，估計總價值約1,100萬美元。
張婉瑩的律師Craig Harbaugh稱這是一場「誤會」。但聯邦助理檢察官Amanda Elbogen在法庭上表示，張婉瑩本身就是房地產經紀人，理應清楚自己擁有多少房產。
上週，洛杉磯聯邦法院法官認定張婉瑩存在潛逃風險，裁定繼續羈押，不准保釋。
10年經手至少125套住宅
《紐約郵報》報導，張婉瑩與丈夫Edric Ding均為南加州房地產經紀公司JC Pacific Capital的經紀人。
根據Zillow資料，張婉瑩於2016年取得房地產經紀人執照。過去10年，她至少經手出售125套住宅，成交價從51萬美元至880萬美元不等。
報導稱，夫婦二人除替客戶買賣房產外，也持有多套個人房產，過去出售自有住宅的總成交額接近1,600萬美元。
一名曾與張婉瑩共事、不願具名的房地產經紀人向《紐約郵報》表示，得知她擁有如此多房產後感到驚訝，並質疑單靠房地產交易佣金是否足以累積如此龐大的資產。
檢方還指出，張婉瑩在中國擁有可動用的資金，其中一個帳戶曾收到一家未登記加密貨幣交易業者匯入約19萬美元。檢方同時表示，她的一名兄弟曾替中國政府工作。
不過，目前沒有證據證明張婉瑩名下房產的資金來自中國政府，也沒有證明這些房地產交易與她面臨的外國代理人指控存在直接關聯。
房產交易牽出另一名華商
《紐約郵報》進一步調查張婉瑩經手的房地產交易後發現，其中多套住宅位於加州亞凱迪亞市（Arcadia）。
今年5月，亞凱迪亞前市長王艾琳（Eileen Wang）已在聯邦法院認罪，承認非法充當中國政府代理人。
張婉瑩經手的另一筆房產交易則涉及出生於中國的加州商人苗發臺（Fatai Miao）。54歲的苗發臺從事建築業，去年曾出售亞凱迪亞一棟六臥室住宅，成交價約400萬美元。
CBS News報導，苗發臺被認為是聯邦法院文件中所稱的「1號人物」（Individual 1）。法院文件指，2025年9月，張婉瑩與另一名人士前往西雅圖附近，涉嫌監視台灣總統賴清德之子及其家人。
目前苗發臺沒有受到任何刑事指控。CBS News稱，他是FBI調查張婉瑩案件時關注的相關人物。
苗發臺的兒子Jiaqi Miao向CBS News表示，父親與張婉瑩認識超過10年，兩人一直是朋友，張婉瑩過去還曾短暫住在父親位於亞凱迪亞的房產內。
張婉瑩在洛杉磯機場被捕後不久，FBI探員持搜查令進入苗發臺位於爾灣的住宅，當時屋內無人。苗發臺家人表示，他當時人在中國照顧接受治療的妻子。
Jiaqi Miao否認父親替中國政府從事間諜活動，並表示不相信父親會參與這類行動。
《紐約郵報》還報導，在張婉瑩經手的另一宗房地產交易中，一名剛從大學畢業的中國留學生以超過350萬美元購入一棟六臥室住宅。
JC Pacific Capital此前表示，已知悉張婉瑩面臨聯邦刑事指控，並將依法配合聯邦當局調查。
