纽西兰住房危机：建筑业面临巨大压力，房价可能继续上涨

(看中国记者轩雨编译报导)据悉，纽西兰的建筑业正经历所未有的挑战，Registered Master Builders的最新调研显示：95%的建商表示他们面临着由于建筑材料和工人短缺而导致工程延期、成本增加、客户投诉等问题。

此外，主要建材提供商PlaceMakers和Bunnings称从下个月开始，钉子、螺丝、石膏板等建筑材料价格将上涨，10月之后，可能进一步上涨。

另一方面，房产协会Real Estate Institute发布的最新数据显示，纽西兰房价在过去一年中上涨了25.2%，7月份创下了历史新高。

今年7月，全国房价中位数为826,000纽币，去年同期则为659,500纽币。
在全国16个地区中，奥克兰和坎特伯雷两个地区的房价中位数价格创下新高。

8月12日，纽西兰央行发布了一份对商业，金融业和房市等行业的调查报告，通过对目前市场的数据研究和分析，预测未来的走势。报告中对官方现金利率（Official Cash Rate，OCR）的预测为：下个季度，将上升到0.4%；未来一年内或上升到1.02%。而对大众最关心的房价问题，预测结果则为在未来一年内，房价或上涨6.74%（上个季度预测涨幅为5.49%）；未来两年内涨幅或放缓至4.15%。