紐西蘭政府確認房產徵稅細節，新政將鼓勵投資者購買新房

(看中國記者軒雨編譯報導)今年3月，為幫助首次置業者買房更容易，紐西蘭政府宣布了一些列新政策，其中包括取消利息低稅優惠和延長明線測試時間。（相關閱讀https://visiontimes.co.nz/news/2472/）

6月10日，紐政府確認了對房地產徵收稅款的更多細節：

• 今年3月27日前購買的房產，將在今年10月至2025年3月間逐步被取消利息抵稅的相關優惠

• 今年3月27日後購買的房產，則從今年10月開始立即實施新政，無法享受利息低稅優惠

• 房產開發和新建房屋可以豁免，繼續享受利息抵扣優惠

• 對於新建的房屋，仍維持之前的5年明線測試時間不變，而不是新政策中的10年。這意味著，如果業主在5年內出售非自住房屋，可能會面臨繳稅

• 新規中的一些其他豁免情況，包括商業或工業地產、員工宿舍、農田、護理設施，商業住宿以及社區住房提供者。

據悉，政府已開始對上述提案中的細節進行公眾諮詢（可在IRD網站瞭解更多：https://taxpolicy.ird.govt.nz/publications/2021/2021-dd-interest-limitation-and-bright-line-rules），諮詢將於今年7月12日結束。預計國會將在今年晚些時候通過立法。

稅務部長David Parker說：「豁免房地產開發和新建房屋的提議有助於增加房屋供應，將投資引向增加住房存量。這樣會避免首次購房者和自住買房者，對現有住宅直接競爭。這次公眾諮詢的重點是確認新規的細節，新政策不會影響自住房。」

財政部長Grant Robertson表示：「新政策的目標是鼓勵房價的可持續性，希望這會抑制投資者對現有住房存量的需求。」