（看中国记者西兰编译报导）根据Corelogic发布的2024年房产销售回顾报告，奥克兰一套公寓在10月份以5万纽币的价格转手，成为今年最便宜的房产。
最昂贵的房产则位于奥克兰Orakei的Paritai Drive，售价达2184万纽币，紧随其后的是Remuera Victoria Avenue的一处房产，成交价为2000万纽币，这两笔交易都发生在3月。
然而，最便宜的公寓位于奥克兰Mt Albert的Morning Star Place，拥有两间卧室、一间浴室和一个停车位。尽管5万纽币的价格看似十分便宜，但新房主却收到了一张8万纽币的账单，用于支付大楼的漏水修复费，并且更多的费用还在后面。
其他高价房产
在奥克兰，排名前十的最贵房产中有九处，包括位于Waiheke岛的一处生活型态物业。排在第三的是前总理John Key在Parnell St的故居，售价为1630万纽币，而排在第四的是位于Remuera Orakei Road的一处房产，售价1280万纽币。
惠灵顿最昂贵的房产位于Ludlam St，售价为455万纽币；基督城最贵的则是Whitewash Head Road上的一处房产，售价810万纽币。
房价涨幅与最便宜区域
2024年最贵的区域是奥克兰的Herne Bay，该区的中位价为336万纽币，并且在过去一年上涨了4.3%。在前十名的最贵区域中，奥克兰占据了九个名额，St Mary’s Bay和Remuera分别位居第二和第三。而唯一位列前十的非奥克兰区域是Arrowtown。
在最便宜的区域，Whakatane的Murupara以中位价191,600纽币名列榜首，尽管如此，该地的房价在五年间涨幅高达81%。
租金上涨和市场趋势
在租金方面，Taupo的Nukuhau地区的租金增幅最快，一年内上涨了27.7%，而Kawerau的租金则下降了9.1%。
Corelogic首席经济学家Kelvin Davidson表示，市场上流动速度最快的房产通常价格较便宜，且购房者的负担能力更强。他指出，过去一年或五年间，Southland、西海岸以及Greymouth等地的房价均有可观的增长。
Davidson还强调，尽管劳动市场仍较疲软，但利率可能进一步下降，并预计债务收入比将在明年成为一个关键因素，尽管这不太可能限制大量贷款者。
