2024年4月1日起,政府分階段恢復利息抵稅政策

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房屋示意圖(圖片來源:pixabay)

(看中國記者梅櫻編譯報導)據1News報導,政府將會改變上屆工黨政府的利息扣除(Interest deductibility)政策,讓房屋出租業主們可以在計算繳稅金額時把其所付的貸款利息從租金收入中扣除。這樣一來,業主們的應稅收入變低,他們所需支付的稅額也會相應減少。

上屆政府於2021年對此政策作出了修改,除新房或部分公屋業主外,房產投資者不可從租金收入中扣除貸款利息來計算稅額。此舉旨在遏制投資者對現有住房的需求,以及給首次購房者一個「更加公平的競爭環境」。

政策宣布後,財政副部長David Seymour表示,上屆政府對利息扣除政策所做的修改將被撤銷,但不會按照行動黨與國家黨的聯合協議中規定的時間表實施。

此前,兩黨的協議承諾將在2023/24財政年度恢復利息扣除,扣除比例為60%,並於2024/25財政年度增至80%,到2025/26財政年度恢復100%。

現在,政府承諾,從2024年4月1日起業主可以扣除80%的利息支出,然後從2025年4月1日起可扣除100%的支出。

Seymour指出,恢復利息扣除是解決房地產市場問題的「正確方向」。「在生活成本危機期間,業主們面臨著貸款利率上漲和利息扣除限制的雙重打擊。」「這些成本不可避免地會轉嫁給租戶,這也是紐西蘭房租創歷史新高的原因之一。」