（看中國記者李明編譯報導）據RNZ報導，紐西蘭住宅房地產市場低迷狀況愈發糟糕，房價在第一季度創下15年來最大跌幅。
最新的3月份QV房價指數顯示，全國房價自年初以來平均下跌3.9%，平均房價比去年同期下跌13%，至907,737紐元。
QV全國發言人Simon Petersen說：「在不到一年的時間裏，全國平均房價從100萬紐元跌至今天的90多萬紐元。」
全國16個大城市中有14個前三個月跌幅均有所上升，其中Whangārei(-6.6%)和Rotorua(-5.7%)的房價季度跌幅最大，其他出現較大跌幅的城市分別為奧克蘭（-5.2%）、Hamilton （-5.2%）和惠靈頓（-4.8%）。而基督城（-1.2%）和Hastings（-2%）則是例外，兩者跌幅較小。
Simon Petersen稱，人們仍在從房價昂貴的地方搬到基督城。與其他主要中心城市（如奧克蘭和惠靈頓）相比，基督城房價通常物有所值。另外，南島比北島表現出更強的彈性，部分地區房價甚至出現增長。
「西海岸繼續表現良好，總體而言，本月房價略有增長。然而，由於銷售量太少，統計數據可能會出現波動。」
另外，Petersen指出，第一季度通常是一年中最繁忙的時間。「傳統而言，每年這個時候你不會看到太多的房價下跌。但對於潛在買家來說，現在顯然是一段艱難時期，他們在持續的生活成本危機中不得不應對非常嚴格的信貸限制。」
他進一步補充道，賣家日子也不好過，僅管房源充足，但買家比平時少。鑑於儲備銀行最近加息50個基點，OCR漲至5.25%。全國平均房價看起來注定會進一步下跌。紐西蘭仍有可能出現經濟衰退，更多的抵押貸款將重新鎖定，今年晚些時候還有大選……
「有趣的是，房地產經紀人報告說，整個市場新房源數量大幅下降，這表明大多數賣家都在努力堅守，直到市場好轉。」「我們在全國各地的估價師告訴我，許多一直出售房屋的人現正將房屋撤出市場，因為他們無法獲得他們想要的價格而感到沮喪。」「買家非常謹慎，現在有太多的不確定性，許多人在等著看價格會跌到多低。」
對此，奧克蘭估價師Hugh Robson深有體會，奧克蘭市場特別平靜。洪水和颶風災難肯定是造成這種情況的原因，但即使在天災發生之前，房市活動也很低迷，信貸限制和更高的利率使許多潛在買家望而卻步。
