5月14日,財政部長Grant Robertson和商業和消費者事務部長David Clark宣布:根據一份新的7年合同,2021年11月30日起,KiwiSaver默認提供商數量將從目前的9家減至6家。(圖片來源:pixabay)
【紐西蘭看中国4月16日讯】(看中國記者軒雨編譯報導) 近日,全球金融評級機構標準普爾(Standard and Poor’s)在對紐西蘭銀行審查後表示:雖然近幾個月來紐西蘭的住房市場很火爆,房價和銷量都在上漲,但我們預測房價將在明年平穩的下降。然而,由於政府實施了新的控制房價政策,這可能導致房價大幅下跌,購房者和銀行需做好準備。
據悉,疫情期間,為了穩定經濟,央行對貸款者實行減息政策,房價大幅上漲。2020年中期,紐西蘭的房價經過短暫的調整後,便一直飆升。另外,過去幾年私營部門的債務增加,持續的賬戶赤字和商品價格波動等,這些都威脅著金融系統的穩定。
眾所周知,紐政府在3月採取了一些措施來遏制房價增長的勢頭。(相關閱讀: 紐政府出臺新政策,以幫助首次購房者。 )
主要政策如下:
1、將明線測試(旨在遏制投機活動的稅收規則)從五年延長至十年
2、放鬆了對所購房屋的價格限制
3、取消了利息抵扣漏洞
Barrett認為:紐政府還會出臺更多限制措施。今年5月,央行很可能建議政府,引入債務收入比(debt to income)和只付利息貸款(interest-only)的限制政策。
由於紐西蘭經濟的復甦好於很多其他發達國家,儘管一些家庭目前的負債很高,但標普認為房貸違約事件不會大量出現。Barrett稱雖有一定的風險,但紐西蘭銀行有能力來應對增加的信貸損失。與2008年的全球金融危機相比,紐西蘭銀行對外資的依賴程度有所降低,而央行的大力支持進一步減輕了這種風險。所以總體而言,紐西蘭銀行體系風險較低。
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