紐西蘭房地產協會：住房銷售量飆升至14年新高,房價也在上漲

【紐西蘭看中国4月15日讯】(看中國記者軒雨編譯報導)今年3月，紐西蘭全國住宅物業的銷售數量為9721套（去年同期為7408套），同比增長31%，創14年來新高，其中奧克蘭地區的銷售量更是增加了50%。

另外，房價也在持續上升。房地產研究所（Real Estate Institute，簡稱REINZ）的房價指數數據顯示：

• 全紐房價中位數在今年3月份再創記錄，已達到82.63萬紐幣，同比增長24%。去年同期房價中位數為66.5萬紐幣

• 今年3月，奧克蘭地區的房價中位數已攀升至112萬紐幣，去年同期則為94.5萬紐幣，漲幅為18.5%

• 今年3月，在高端市場方面，高於100萬紐幣的房屋售出所佔百分比為34.8%（3386套），去年同期所佔百分比為20%（1485套）

• 今年3月，在低端市場方面，低於50萬紐幣的房屋售出所佔百分比為15.3%（1489套），去年同期所佔百分比為27.9%（2065套）

以上是政府新政生效前的數據，今年3月23日，紐政府將明線測試延長至10年，並取消房貸利息抵稅政策。

REINZ代理首席執行官Wendy Alexander預測，房價在未來幾個月還會繼續強勁上漲，但於對LVR(Loan-to-Value Ratio，貸款房價比）的限制將重新生效，同時期待房產新政會讓房價上漲放緩，這需要時間來證明是否能達到預期的效果。

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