紐西蘭房地產協會:住房銷售量飆升至14年新高,房價也在上漲

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近日, 萊坊全球房價指數(The Knight Frank Global House Price Index 顯示:根據今年第一季度數據,在截至2021年3月的一年中,全球房價上漲了7.3%,而紐西蘭增長了22.1%,位居全球第二,僅次於土耳其。(圖片來源:pixabay)
【紐西蘭看中国4月15日讯】(看中國記者軒雨編譯報導)今年3月,紐西蘭全國住宅物業的銷售數量為9721套(去年同期為7408套),同比增長31%,創14年來新高,其中奧克蘭地區的銷售量更是增加了50%。
另外,房價也在持續上升。房地產研究所(Real Estate Institute,簡稱REINZ)的房價指數數據顯示:
  • 全紐房價中位數在今年3月份再創記錄,已達到82.63萬紐幣,同比增長24%。去年同期房價中位數為66.5萬紐幣
  • 今年3月,奧克蘭地區的房價中位數已攀升至112萬紐幣,去年同期則為94.5萬紐幣,漲幅為18.5%
  • 今年3月,在高端市場方面,高於100萬紐幣的房屋售出所佔百分比為34.8%(3386套),去年同期所佔百分比為20%(1485套)
  • 今年3月,在低端市場方面,低於50萬紐幣的房屋售出所佔百分比為15.3%(1489套),去年同期所佔百分比為27.9%(2065套)
以上是政府新政生效前的數據,今年3月23日,紐政府將明線測試延長至10年,並取消房貸利息抵稅政策。
REINZ代理首席執行官Wendy Alexander預測,房價在未來幾個月還會繼續強勁上漲,但於對LVR(Loan-to-Value Ratio,貸款房價比)的限制將重新生效,同時期待房產新政會讓房價上漲放緩,這需要時間來證明是否能達到預期的效果。
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