尽管需求下降，纽西兰房屋租金出现上涨

(看中国记者张柃编译报导）根据Trade Me3月租金价格指数，尽管需求下降，但纽西兰民众总体上正在支付更多租金。截至3月底，租客支付的租金在过去一年中上涨了约7%，目前约为575纽币/周，这一大幅上涨与创纪录的高通胀率相一致。

Trade Me房产销售总监Gavin Lloyd表示：现在租房并不容易，因为民众不得不为各种日常用品支付更多的费用，包括住房费用。

在过去的一年里，纽西兰不同地区的租金出现了不同涨幅。Taranaki地区的周租金中位数增长最大，在过去一年中增长了18%，达到530纽币。同时,Manawatū/Whanganui地区在过去一年中增长了14%，这意味着周租金中位数有史以来第一次达到500纽币。丰盛湾在过去一年中出现了9%的上涨，周租金中位数达到600纽币。怀卡托地区的租金上涨了7%，现在每周租金约为520纽币。而奥克兰的租金仍处于历史最高水平，在过去一年多的时间里上涨了3%，达到了大约610纽币。

但是对于租户来说也有一些好消息。Lloyd表示当前房租与2月份的数据相比没有任何变化，这意味着租金将暂缓上涨。随着我们进入秋冬季，时间会证明这种情况是否会继续下去。

总的来说，在过去的一年里，截至3月底，出租房屋的供应量下降了6%。尼尔森/塔斯曼、坎特伯雷和奥塔哥的供应量降幅最大。奥克兰和威灵顿则与此相反，供应量分别增加了2%和7%。寻找租房的人也越来越少，需求总体上同比下降了7%。但尽管供应量下降，Trade Me在2月和3月之间的出租房数量增加了5%。

在3月份的数据中，具有1-2个卧室出租房的租金也出现了创纪录的年度增长，平均每周达到500纽币。