住房危機：紐政府要求央行在制定貨幣和金融政策時，必須考慮房價

(看中國記者軒雨編譯報導)2月25日，財政部長Grant Robterson表示：「根據「儲備銀行法」第68B條法案，政府指令中央銀行在制定貨幣和金融政策時，必須考慮房價的因素。比如抑制投資者對現有住房的需求，以幫助提高首次購房者的可負擔能力。關於政策是否以及怎樣影響住房市場，央行貨幣委員會仍有自主權，但需定期評估和解釋其政策。防止通貨膨脹，保持經濟穩定和提高就業是央行的主要目標。」

據悉，這並不是紐西蘭政府第一次提出類似的建議，此前央行拒絕實施，因為這可能給貨幣政策的有效性和金融市場的效率帶來負面影響。但Robterson這次通過頒布法令改變了央行的職權範圍。

另外，Robterson正在就「貸款收入比」（Debt-to-Income Ratios，即DTI）和「純利率貸款（Interest Only Mortgages）對投資需求的影響」進行諮詢。他稱：「需要進一步弄清楚，純利率貸款（特別對投機者）將如何影響金融穩定性。為保持金融穩定，澳大利亞曾經對純利率貸款加以限制。我們的目標是，限制的措施只針對投資者和投機者，而要避免給首次購房者和低收入貸款者造成無法承受的影響。」

據瞭解，紐政府將陸續公佈更多改善住房措施。CoreLogic 2月25日發布的報告表明，目前紐西蘭的平均房價是家庭平均年收入的6.8倍。