住房危机：纽政府要求央行在制定货币和金融政策时，必须考虑房价

(看中国记者轩雨编译报导)2月25日，财政部长Grant Robterson表示：“根据“储备银行法”第68B条法案，政府指令中央银行在制定货币和金融政策时，必须考虑房价的因素。比如抑制投资者对现有住房的需求，以帮助提高首次购房者的可负担能力。关于政策是否以及怎样影响住房市场，央行货币委员会仍有自主权，但需定期评估和解释其政策。防止通货膨胀，保持经济稳定和提高就业是央行的主要目标。”

据悉，这并不是新西兰政府第一次提出类似的建议，此前央行拒绝实施，因为这可能给货币政策的有效性和金融市场的效率带来负面影响。但Robterson这次通过颁布法令改变了央行的职权范围。

另外，Robterson正在就“贷款收入比”（Debt-to-Income Ratios，即DTI）和“纯利率贷款（Interest Only Mortgages）对投资需求的影响”进行咨询。他称：“需要进一步弄清楚，纯利率贷款（特别对投机者）将如何影响金融稳定性。为保持金融稳定，澳大利亚曾经对纯利率贷款加以限制。我们的目标是，限制的措施只针对投资者和投机者，而要避免给首次购房者和低收入贷款者造成无法承受的影响。”

据了解，纽政府将陆续公布更多改善住房措施。CoreLogic 2月25日发布的报告表明，目前新西兰的平均房价是家庭平均年收入的6.8倍。