而面對房價與收入的嚴重不對稱、及疫情與低利率帶來的持續高漲的房價,工黨政府宣布啟動「共享產權房(shared ownership)」計畫。該計畫為「漸進式居者有其屋」(Progressive HomeOwnership,PHO)計畫的一部分,後者耗資$4億,旨在幫助1500~4000個個人或家庭擁有自住房。PHO目前已幫助53個家庭擁有自住房,「共享產權房」預計再令113個家庭獲得自己的房產。「住房與基礎設施建設領域的投資長期匱乏,這使房價一直超出眾多家庭的經濟承受能力」,住房部長Megan Wood透露,工黨政府將持續優先考慮毛利社區的住房問題。目前政府已批准50棟共享產權房的建設資金,並由仁人家園(Habitat for Humanity)和皇后鎮社區住房信託基金會(Queenstown Lakes Community Housing Trust)負責建造。
仁人家園(Habitat for Humanity)負責人Alan Thorp表示,將用從政府處獲得的$1380萬零利率貸款為40個家庭提供自住房,它們會分布於全國,包括:但尼丁、懷卡托、豐盛灣、惠靈頓、尼爾森與奧克蘭。Thorp認為,提供自住屋擁有率有助於社會和諧穩定。仁人家園總共從政府PHO項目獲得約$2200萬資金、預計建設73棟住宅。
內容
「共享產權房(shared ownership)」,顧名思義,即房屋產權由協議買家共同享有。Kāinga Ora將通過「首次聯合購房(First Home Partner)」計畫,與符合條件的家庭合買自住房,並各自擁有一定百分比的產權;後者需在之後15~25年間,逐漸從Kāinga Ora處將贖回剩餘的房產所有權。