（看中國記者如荻編譯報道）日前，紐西蘭儲備銀行（Reserve Bank of New Zealand, RBNZ）宣布將放寬房屋貸款限制，以幫助更多首次購房者進入房地產市場。
央行表示，自12月1日起，銀行將能夠向首付較低的借款人提供更多貸款。根據新政策，自住房屋買家首付低於20%的新貸款比例上限將從20%提高到25%；投資者首付低於30%的新貸款比例上限將從5%提高到10%。
此項調整是在去年引入債務收入比（DTI）限制後提出的。儲備銀行金融穩定代理助理行長安格斯·麥克格雷戈（Angus McGregor）表示，DTI限制旨在房市上行週期或低利率時期控制高風險借貸，作為護欄以減輕房地產市場調整的嚴重性。由於DTI的實施，貸款價值比（LVR）限制可以適度放寬，採用更寬鬆的標準設置，這些設置預計在風險不高時將長期適用。
麥克格雷戈表示：「目前房價處於我們認為可持續的範圍內，按揭貸款增長保持溫和，高風險貸款佔比低，因此現在是轉向新標準設置的適當時機。」
DTI限制將保持不變，以確保在房市過熱時限制高風險借貸。從明年起，即將成立的RBNZ金融政策委員會將負責審查LVR和DTI設置，並至少每年進行一次評估，或在風險升高時進行調整。
財政部長尼古拉·威利斯（Nicola Willis）對放寬LVR限制表示歡迎，認為這將使更多紐西蘭人更容易實現購房夢想。她在一份新聞稿中表示：「放寬銀行貸款比例限制將幫助更多人踏上房地產階梯。」
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