股权结构在海外变更未通知OIO 上海亿万富翁被罚款2万纽币

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图片来源:pexels
(看中国记者颜薇编译报导)据NZ Herald报导,纽西兰海外投资办公室(Overseas Investment Office,OIO)近日对上海亿万富翁桂国杰(音译Gui Guo Jie)拥有的一家公司处以2万纽币的行政罚款。原因是,与桂国杰有关的几家公司的股权结构于2017年11月在纽西兰境外(中国)发生变更,最终使得桂某在纽西兰拥有的两家公司的所有权从39.92%飙升至83.34%。
而OIO是在2018年7月才知道此变更,与桂某有关的几家公司不得不向OIO申请追溯许可(retrospective consent)。OIO发表声明称,部长对桂某之前的投资满意,且考虑到将来的投资可能会给纽西兰带来更多的经济利益,决定批准该追溯申请但处以2万纽币行政罚款。
OIO表示,如果部长没有批准此追溯许可,OIO会进一步调查,然后决定是否向法院提起诉讼,处置违规获得的资产,再执行民事罚款等。案件详情参照OIO官网:https://www.linz.govt.nz/overseas-investment/decision-summaries-statistics/2021-07/202000423
据悉,由桂国杰部分控股的上海中房置业(Shanghai CRED Real Estate Co.Limited)于2013年,购买了占地面积约1118公顷的卡林顿庄园(Carrington Estate),此笔交易属于海外人士购买纽西兰敏感土地,需获得海外投资办公室的同意,2013年7月3日,OIO批准了此申请。2014年,桂国杰在纽西兰注册了CARRINGTON HOLIDAY PARK JADE LP(https://app.businessregisters.govt.nz/sber-businesses/viewInstance/view.html?id=229a78e05307b6d8bf1b29667f00cb17e053723d34f4349e&_timestamp=6128514691775706),并于2015购买了Whatuwhiwhi Top 10 Holiday Park。
Carrington Estate位于北地大区(Northland)的风景秀丽的Karikari半岛,是一个很受欢迎的度假村,里面有高尔夫球场、酒庄、农场、餐厅、娱乐设施、酒店等。
上海中房置业当年投资时承诺,以之前业主的模式经营该度假村,并根据长期业务计画进一步开发。预计该投资将为Karikari半岛带来额外的旅游业及葡萄酒的销售额、通过与纽西兰环保部和文化遗产部协商提升Carrington Estate的环境和历史遗产价值。
据了解,由于纽西兰政府相关部门拒绝了上海中房置业的资源管理申请,且该公司的股东不愿在结果不明朗的情况下进一步投资,这块土地的开发曾受到阻碍。
现OIO被投资人告知,获得了追溯许可后,随着公司股权变动,投资者的投资意愿增加,计画装修一个新的高尔夫球具零售店,以补充现有的高尔夫球场,扩大种植葡萄园,并设立额外的红土目标射击设施。预计这些投资将为纽西兰引入额外的资金,并帮助解决就业问题。

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