調查顯示:紐西蘭的租金在全世界排名靠前

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房子示意圖。(圖片來源:pixabay)
(看中國記者飛影編譯報導)8月5日,money.co.uk發布了租金成本指數研究報告,分析了50多個發達國家和地區租用三居室的平均成本,以及一個四口之家的平均生活成本。具體情況如下:
*在三居室房屋租金最貴的國家中,紐西蘭排名第13。
*租金佔每月支出比例最高的國家和地區中,紐西蘭排名第10,為33.12%,即紐西蘭人平均每月花在租金上的支出佔總支出的33.12%。
*過去的三年裡,紐西蘭各地的租金每週增加了58紐幣,即每月增加232紐幣。在奧克蘭,目前三居室房屋的平均租金是603紐幣/周。
*每月支出中房租佔比最高的三個國家是香港(50.25%)、新加坡(47.08%)和卡達(43.73%)。值得一提的是,香港人在租金上的花費,比其它所有生活成本還多。
7月底,Trade Me公布的租金價格指數顯示,紐西蘭的租金在停滯了幾個月後上升到了歷史高位。6月份全國周租金中位數為545紐幣,比3月至5月的540紐幣還高。Trade Me房產銷售總監Gavin Lloyd表示,紐西蘭多個城市的租金都創下新高,主要是由於全紐範圍內房屋供應不足,同比去年,今年6月現場掛牌的出租房屋數量下降了7%。
面對房屋短缺,綠黨提出政府應該出臺政策對租金進行管制。綠黨議員Chlöe Swarbrick在5月對RNZ媒體表示:可圍繞租金管制建立一個系統,有多種不同的變數和方法。
但今年初,智庫”紐西蘭倡議”(New Zealand Initiative)發布了一項研究,認為租金管制反而會加劇住房危機。該倡議組織高級研究員David Law告訴RNZ:通常高收入人群最終會從租金管制中受益最多。它減少了流動性,如果不是因為工作需要,人們很少搬家。