（看中國記者元德編譯報導）日前，政府宣布進一步擴大免建築許可（building consent）的附屬住宅政策（granny flat），涵蓋預製建造及可用建材範圍，旨在為業主提供更多選擇並提升建築效率。該類住宅在華人社區中俗稱「祖母屋」。
紐西蘭自今年1月起已允許在符合國家建築標準的情況下，興建面積不超過70平方米的附屬住宅，無需申請建築許可。
住房部長Chris Bishop、建築與施工部長Chris Penk及副財政部長Shane Jones4月28日宣布，將進一步擴展相關制度。新變更預計於2026年第三季透過行政會議命令（Order in Council）實施。
放寬預製建造規則
新措施將允許符合條件的附屬住宅在取得項目資訊備忘錄（PIM）前於場外預製完成。
建築與施工部長Penk表示，此舉可讓住宅提前建造，買家可在購買前進行檢視，同時縮短整體施工時間。
不過，在任何現場施工開始前，仍須取得PIM，以確認建築適合設置於相關土地。
業主仍可選擇不同建造方式，包括在現場建造並使用免許可制度，或依一般程序申請建築許可。
擴展可用建材
政府亦宣布，將允許使用具CodeMark認證的結構隔熱板（SIPs）作為免許可建築材料。SIPs為預製建築板材，由兩層結構板夾合硬質泡沫組成。
政府表示，此舉旨在納入更多經驗證的建築材料，同時確保符合《建築規範》（Building Code）要求。
當局同時將進行若干技術性修訂，以提升制度操作性。
規範及限制維持
此外，政府強調，相關制度並非全面放寬建築管制。所有工程仍須由持牌建築專業人士施工或監督，並須符合建築標準。
附屬住宅亦不得興建於洪水風險區等禁止建築區域，相關限制與一般住宅一致。
業主須於施工前通知地方政府，但該程序不構成審批機制，地方政府無權批准或否決建造申請。
副財政部長Jones表示，附屬住宅對於有即時住房需求的家庭而言，是一項務實選擇，亦有助提升建築業生產力。
