(看中國記者南楓編譯報導）realestate.co.nz網站發布的最新房市報告顯示，紐西蘭房地產市場仍然停滯不前，待售房屋增多，要價仍低於一年前。具體數據為：
- 5月份的平均價格比前一個月下降了0.8%，降至85.9萬紐幣，比一年前下降了1.6%。
- 在主要地區中，奧克蘭價格為106萬紐幣，波動幅度與全國平均水平持平，懷卡托房價上漲約3%，坎特伯雷房價略微上漲了一些。
- 奧塔哥中部/湖區的房價仍然最昂貴，為145萬紐幣，比4月份下降了8.6%，但比一年前高出近1%。
- 惠靈頓的房價跌幅最大，均價比4月份暴跌13.4%，降至739,497紐幣，是2020年11月以來的最低價，比一年前低14%。
該網站首席執行官Sarah Wood表示，自2022年底以來，房地產市場一直相對穩定，平均要價在86萬至89萬紐幣之間。18個月前，我們看到了從害怕錯過機會到擔心過多支付的轉變。此後，情況趨於穩定。在過去的一年半里，我們經歷了一個非常穩定的市場。
Wood說，住房市場在供應（比一年前增加了22%）和需求（反映在價格上）之間取得了更好的平衡。對於購房者來說，庫存量的增加意味著更多的選擇，也可能意味著更好的議價能力。對於賣家來說，競爭的加劇需要謹慎的定價策略、最佳的房產展示以及良好的營銷策略，才能在眾多競爭者中脫穎而出。
Wood指出，公共服務部門裁員和就業市場緊縮可能會對市場和要價造成壓力。當市場疲軟時，價格就會成為賣家希望更快出售房產的主要槓桿。與位置或房產面積等其它因素不同，價格是可以調整的。
Wood稱目前還不清楚房地產市場是否已經觸底，但隨著市場上房屋數量的增加，情況可能會有利於有意購房者。央行對銀行貸款規則的修改將在7月月生效，可能會慢慢開始影響市場。
