(看中國記者南楓編譯報導)2024年最新的QV房價指數顯示，截至今年1月份的三個月內，全國平均房價為925,461紐幣，去年12月份房價上漲了2%，但同比下降了1%。
QV運營經理James Wilson說，在一些銷售量相對較低的地區，住房數據仍然不穩定。在一些人口較少的地區，不需要太大的活動變化就能增加或減少房價表現，但總體趨勢是住房市場正在緩慢但肯定地走強。
本季度只有Invercargill（-0.6%）的平均房屋價值在連續六個月增長後出現小幅下降。此外，16個主要城市地區中有10個在一季度錄得了更多增長，其中皇后鎮（4.4%）、基督城（3.4%）和但尼丁（3.1%）的平均漲幅最大。
Wilson表示：在過去的幾個月裡，人們的心態發生了相當大的轉變。許多潛在買家現在認為，今年只有當利率最終下調、投資者重新獲得利息抵扣時，情況才會變得更好一些，因此他們一直在謹慎地重返市場，數量在慢慢增加，試圖在房價進一步上漲之前搶佔先機。
Wilson預計房價將呈現緩慢但穩定的整體增長，銷售活動將持續到3月份。除奧克蘭之外，每個月仍會出現一些波動，增長不穩定，特別是在移民持續高漲的因素較少、活動較少的地方。
十年間房價翻了一番
與此同時，房地產網站www.realestate.co.nz的一份最新報告顯示，過去十年間，全國許多地區的房價上漲了一倍左右。從2014年到2023年，全國平均房價從504,388紐幣上漲到895,289紐幣，漲幅達77.5%，其中大流行的三年是主要增長年份。
該網站首席執行官Sarah Wood說：對於絕大多數以房屋為最大資產的紐西蘭人來說，這是一個好消息。雖然我們會看到高峰和低谷，但從長遠來看，房價仍呈上升趨勢。
價格增長最強勁的是豐盛灣東部的Kawerau，那裡的房價在十年間幾乎翻了兩番，其次是Hauraki Gulf。
該網站有12個地區的房價翻了一番，其餘地區的房價漲幅至少為50%。Wood稱，低利率、人口增長和有限的住房供應是市場飆升的關鍵因素。
