（看中國記者梅櫻編譯報導）日前，Westpac銀行警告稱，兩年前以平均價格購買了房屋的奧克蘭人可能每月要多償還1600紐幣左右的房貸。
週一，Westpac發布了最新經濟簡報，重點關注住房金融問題。簡報稱，紐西蘭不僅面臨著高昂的生活成本危機，而且還處於「重大調整」(the great re-fixing)之中。
簡報指出，在COVID-19爆發的早期，房屋貸款利率非常低。在2021年5月固定貸款利率大概為2.6%。而如今，固定貸款利率超過6%。
簡報舉了一個例子來具體說明：如果某人在兩年前以80%的按揭在紐西某處（非奧克蘭）購買了一套平均價格住房，利率上升意味著月供會增加約900紐幣；而在奧克蘭，由於房價較高，利率上升意味著月供可能會增加近1600紐幣。
Westpac強調，在未來一年中，約50%的房貸將要重新鎖定，這將使許多紐西蘭人面臨更高的利率。這意味著到今年年底，家庭將會把收入的20%以上用於償還利息成本，目前約為15%。
但事物都有其兩面性。雖然利率增加了，Westpac也談到，在過去的一年裡，收入也增長了約6%，「這反映了勞動力市場的強勁。」
除此之外，Westpac還揭示，紐西蘭的家庭現在將可支配收入的1%左右用於儲蓄，而去年的儲蓄率多於2%。這可能會對未來支出造成影響。另外，家庭淨財富自2021年底以來下降了9%，但主要是由於房價下降導致。
