（看中国记者梅樱编译报导）日前，Westpac银行警告称，两年前以平均价格购买了房屋的奥克兰人可能每月要多偿还1600纽币左右的房贷。
周一，Westpac发布了最新经济简报，重点关注住房金融问题。简报称，纽西兰不仅面临着高昂的生活成本危机，而且还处于「重大调整」(the great re-fixing)之中。
简报指出，在COVID-19爆发的早期，房屋贷款利率非常低。在2021年5月固定贷款利率大概为2.6%。而如今，固定贷款利率超过6%。
简报举了一个例子来具体说明：如果某人在两年前以80%的按揭在纽西某处（非奥克兰）购买了一套平均价格住房，利率上升意味着月供会增加约900纽币；而在奥克兰，由于房价较高，利率上升意味着月供可能会增加近1600纽币。
Westpac强调，在未来一年中，约50%的房贷将要重新锁定，这将使许多纽西兰人面临更高的利率。这意味着到今年年底，家庭将会把收入的20%以上用于偿还利息成本，目前约为15%。
但事物都有其两面性。虽然利率增加了，Westpac也谈到，在过去的一年里，收入也增长了约6%，「这反映了劳动力市场的强劲。」
除此之外，Westpac还揭示，纽西兰的家庭现在将可支配收入的1%左右用于储蓄，而去年的储蓄率多于2%。这可能会对未来支出造成影响。另外，家庭净财富自2021年底以来下降了9%，但主要是由于房价下降导致。
