（看中國記者軒雨報導）去年3月疫情期間，紐西蘭政府公布了「租金凍結」的措施，禁止房東提高房租，以緩解租房者的壓力。6個月後，租金凍結令結束，隨後租金開始在全國範圍內上漲。
根據商業創新與就業部（MBIE）的數據，取消限制後的第一個月內，租金中位數上漲了3％，2020年9月到12月，租金中位數竟然飆升了11%。
一名法官在去年12月發布的一項裁定書中寫道：房客質疑房東的租金上漲通知，房租從每週250紐幣上漲到350紐幣，漲幅為40%。表面上看，這一漲幅超過了市場水平。
對此，住房部副部長Poto Williams稱：「政府從未考慮過延長租金凍結令，租金與收入是同步上升的。雖然各地區之間存在差異，但租金總體上一直與工資保持一致，對於低收入和固定收入的人來說，租金的漲幅大於收入的增長。」然而，MBIE和經濟數據表明，兩者之間存在差異，租金是在租金凍結令後開始上漲的。
從目前的MBIE的數據來看，首都威靈頓的租金中位數已超過奧克蘭，成為全國漲幅最多的地區之一。奧克蘭租客保護協會協調員Angela Maynard稱，越來越多的房客在諮詢如何應對房租上漲。一些人說，每週租金增加50紐幣，意味著遵守新租賃法規的平均費用（以3000紐幣計算），全部轉移給了租客。
另外，Infometrics的經濟學家Brad Olsen表示，房東將升級房屋的費用轉移給租房者，這表明房屋供需之間嚴重失衡，且房東擁有市場支配力。這是一個壟斷市場（captive market），長期以來，租金一直在不斷上升。值得注意的是2020年的3月至11月之間，全國各個地區的房屋建造審批與同期相比，增加了2.6%，只有威靈頓異常地降低了25%。
紐西蘭房地產投資商聯合會執行官Sharon Cullwick也表示，租金上漲是供給和需求的不平衡導致的。
