（看中国记者轩雨报导）去年3月疫情期间，纽西兰政府公布了「租金冻结」的措施，禁止房东提高房租，以缓解租房者的压力。6个月后，租金冻结令结束，随后租金开始在全国范围内上涨。
根据商业创新与就业部（MBIE）的数据，取消限制后的第一个月内，租金中位数上涨了3％，2020年9月到12月，租金中位数竟然飙升了11%。
一名法官在去年12月发布的一项裁定书中写道：房客质疑房东的租金上涨通知，房租从每周250纽币上涨到350纽币，涨幅为40%。表面上看，这一涨幅超过了市场水平。
对此，住房部副部长Poto Williams称：「政府从未考虑过延长租金冻结令，租金与收入是同步上升的。虽然各地区之间存在差异，但租金总体上一直与工资保持一致，对于低收入和固定收入的人来说，租金的涨幅大于收入的增长。」然而，MBIE和经济数据表明，两者之间存在差异，租金是在租金冻结令后开始上涨的。
从目前的MBIE的数据来看，首都威灵顿的租金中位数已超过奥克兰，成为全国涨幅最多的地区之一。奥克兰租客保护协会协调员Angela Maynard称，越来越多的房客在咨询如何应对房租上涨。一些人说，每周租金增加50纽币，意味着遵守新租赁法规的平均费用（以3000纽币计算），全部转移给了租客。
另外，Infometrics的经济学家Brad Olsen表示，房东将升级房屋的费用转移给租房者，这表明房屋供需之间严重失衡，且房东拥有市场支配力。这是一个垄断市场（captive market），长期以来，租金一直在不断上升。值得注意的是2020年的3月至11月之间，全国各个地区的房屋建造审批与同期相比，增加了2.6%，只有威灵顿异常地降低了25%。
纽西兰房地产投资商联合会执行官Sharon Cullwick也表示，租金上涨是供给和需求的不平衡导致的。
